Description

Ljus och modern 2:a med balkong i populära Rosendal – 55 kvm...
Välkommen till denna välplanerade och stilfulla tvårummare om 55 kvm med rymlig balkong – belägen i hjärtat av expansiva Rosendal. Här bor du med direkt närhet till natur, service, träning och utmärkta kommunikationer till både city och universitet.

Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet samt utgången till den generösa balkongen (ca 7–8 kvm) ger ett fint ljusinsläpp och härlig rymd.

Det moderna köket är fullutrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd – perfekt för den matlagningsintresserade. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och erbjuder bra förvaring med flera garderober.

Badrummet är helkaklat i stilrena materialval och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare (kombimaskin), vilket gör vardagen extra smidig. Genomgående parkettgolv och klinker i hallen bidrar till ett modernt och enhetligt intryck.

I närområdet finns stor variation till motion och rekreation för alla åldrar. Flera idrottsanläggningar, motionsspår, skidspår bouleplaner mm. Allt eftersom Rosendal utökas ökar också närhet till service. Redan idag finns det flera livsmedelsbutiker, restauranger och caféer, frisör, blomsterhandel, bank samt sportutrustningsbutik.
Granne med Florist byggs Rosendals nya Multihus med bland annat kulturskola, idrottshall och bibliotek.
Här har man gång- eller cykelavstånd till universiteten, arbetsplatsen, skolan och centrum. Från Rosendal till centrum på cykel tar det 9 min och lika enkelt är det att cykla till centralen för att ta tåg till Stockholm city, 34 min, eller Arlanda, 17 min. Till E4an i bil är det nära och på 45 min når du Stockholm.

Observera att bilderna kan vara exempelbilder som visar den genomgående höga standarden i fastigheten.

Parkerings- och mobilitetshus ligger i entrén till Rosendal vilket innebär att det är mindre trafik och begränsat med parkeringar i bostadsområdet. Istället har man optimerat ytorna för cykel-, gång-, och kollektivtrafik. Det första mobilitetshuset finns i norra Rosendal och är tillgängligt nu, där finns parkering, bilpooler el-laddplatser, samt korttidsparkering.

Bor du hos Lansa så kan du vara trygg med att du bor hållbart – alla våra fastigheter är miljöcertifierade och vi har som mål att vara klimatneutrala i hela verksamheten redan 2030. Husen är byggda för att vara riktigt energieffektiva och har IMD, individuell mätning och debitering. Det gör att du kan styra din förbrukning, och således dina kostnader, för el och vatten.

Observera att byggnation av ett nytt bostadshus kommer att pågå på tomten intill fastigheten, vilket kan innebära ett viss buller och begränsad användning av gårdsytor. Arbetet beräknas pågå fram till årsskiftet 2027/2028.

Amenities