Description

Kvadratsmart & modern 1,5:a på Täby Boulevard | Platsbyggt skrivbord & bokhylla...

Introduktionstext:
Välkommen till en optimalt planerad och modern lägenhet om 33 kvm på våning 2 längs populära Täby Boulevard (Tränsgatan 14). Fastigheten färdigställdes under 2024, vilket innebär en mycket hög standard på material och utrustning (lägenheten har haft en tidigare boende).

Här erbjuds ett stilrent boende med smarta lösningar, såsom en elegant rumsavdelare samt ett platsbyggt skrivbord med tillhörande bokhylla — helt perfekt för dig som studerar eller arbetar hemifrån

Observera att ingen visning kommer att hållas, uthyrningen sker digitalt utifrån bild- och materialbeskrivning.

? Höjdpunkter med bostaden:
Hemmakontor: Platsbyggt skrivbord & bokhylla/rumsavdelare ingår.

Bekvämlighet: Tre restauranger finns direkt i fastighetens bottenplan.

Kommunikationer: Mycket goda kommunikationer i närområdet.

Bilpool & Garage: Exklusiv bilpool i huset för hyresgäster. Garageplats finns att hyra från 1 856 kr/mån.

Förråd ingår: Eget förråd i källar-/garageplan.

? Detaljerad information & Materialval:
Hall:

Dörr: Trygg säkerhetsdörr (RC3) i läckert antracitgrått stål med tittöga.

Golv: Slitstarkt högtryckslaminat från Berry Alloc med snygg klinkerimitation.

Förvaring: Garderober med dörrar i lackad MDF (Hagaköket Ideal) samt svart klädhängare från Habo.

Vardagsrum / Sovrum / Kök:

Golv: Vackert mattlackat 3-stavs trägolv i ask från Esta Parkett.

Väggar & Tak: Målade gipsväggar i en harmonisk, ljusgrå/vit ton (NCS S-1002-Y).

Kökssnickerier: Vita köksluckor (Hagaköket Ideal) med moderna svarta Edge-handtag.

Rumsavdelare: Stilren hylla/rumsavdelare i premiumutförande (Egger).

Badrum:

Ytskikt: Grå matt klinker på golv (Lerhamn) och vitt stilrent kakel på väggarna med ljusgrå fog.

Inredning: Svedbergs I:ET spegelskåp med LED-belysning och integrerat 230V-uttag. WC och tvättställ från kvalitetstillverkaren IFÖ.

Komfort: Termostatblandare från Gustavsberg och kombinerad handdukstork/radiator (Epecon Leo i krom).

? Gemensamma utrymmen & Fastigheten:
Tvättstuga: Gemensam modern tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Cykelparkering: Finns tillgänglig både på den trevliga innergården och säkert i källaren.

Smidig access: Med appen RCO Access kan du enkelt öppna fastighetens entrédörr direkt med din smartphone.

Rökfritt: Hela fastigheten är rökfri. Rökning är inte tillåten i lägenheten, på gemensamma ytor eller eventuella balkonger.

? Hyra & Ekonomi (Gäller för 2026):
Ingår i hyran: Värme, kallvatten, källarförråd samt tillgång till tvättstuga.

Varmvatten: Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter din faktiska egna förbrukning.

Hushållsel: Tillkommer efter faktisk förbrukning. Du behöver INTE teckna något eget elavtal (fastigheten har ett gemensamt avtal vilket gör det både smidigare och billigare för dig).

TV & Internet: Du väljer själv fritt din tjänsteleverantör. Just nu ingår Telias kanalutbud La

Amenities