Description

OM LÄGENHETEN ...
Välkommen till en inbjudande lägenhet att trivas i under lång tid. I denna 3 rok på våning 2 (utan hiss) bor du ljust och bekvämt med en genomtänkt planlösning och gott om förvaring i form av både garderober och klädkammare. Köket är utrustat med separat kyl och frys, spishäll med inbyggd ugn samt inbyggd mikro, spisfläkt samt framdraget med vatten- och elanslutningar för den som önskar installera egen diskmaskin, i köket finns även plats för matbord. Genomgående i lägenheten ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt, vilket skapar en ljus och enhetlig känsla. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats, och de två sovrummen är lättmöblerade och funktionella. Från ena sovrummet når du tillhörande balkong. Badrummet är helkaklat, har handdukstork samt vatten- och elanslutningar framdragna, vilket gör det möjligt att installera egen tvättmaskin och torktumlare om så önskas. Källarförråd ingår i hyran och i fastigheten finns tillgång till gemensam tvättstuga.

NOTERA Bilderna är exempelbilder. Material och produkter motsvarar i huvudsak det som visas, men utförande och material variera beroende på lägenhetens förutsättningar. Eftersom lägenheten varit bebodd kan visst normalt slitage förekomma. Om du blir inbjuden till visning är det därför viktigt att du deltar, så att du får en egen uppfattning om lägenheten på plats.

HYRAN:
· Hyran är angiven enligt 2026 års hyresnivå och inkluderar värme, vatten samt källarförråd.
· Ingår inte i hyran: Kostnad för el och internet. Du tecknar eget abonnemang.

BRA ATT KÄNNA TILL
· Individuell Mätning och Debitering (IMD) för kall- & varmvatten kommer att införas i fastigheten. Hyra kommer då att sänkas med motsvarande kostnaden för normalförbrukningen. Kostnaden för din förbrukning av kall- och varmvatten kommer därefter att debiteras separat utöver nya (lägre) hyra.
· Tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin ingår inte i hyran och erbjuds inte som tillval.
· I fastigheten finns ett öppet fibernät med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

KOMMUNIKATIONER OCH PARKERING
Mölndals centrum ligger ett stenkast bort med goda kommunikationer till alla delar av Göteborg.
I området finns parkeringsplatser i form av tillståndsparkering vilket hanteras av ePark. Här finns även parkeringsplatser med elbilsladdning. För aktuell information om tillgänglighet och priser se länk: https://eparkera.se/permit/shop/molndal

OMRÅDET
Lugnt och trivsamt område med närhet till fina naturområden och på cykelavstånd till både inom- och utomhusbad. I Åby finns det gott om möjligheter till olika idrotter och aktiviteter på bekvämt avstånd. Gångavstånd till matbutik, vårdcentral och folktandvård samt nära till allmänna kommunikationer.

RÖKNING
Det råder rökförbud i våra fastigheter, det gäller både i lägenheten, på balkong/loftgång/uteplats och i allmänna utrymmen samt på gården.

Amenities