Description

Nu står Helgablick färdigt – ett nytt kvarter i omtyckta Sandsbro med sjöutsikt, natur och stadsliv inom räckhåll. Vi skapar ett unikt tillfälle att hyra en av bostadsrätterna som hyresrätt...
Här bor du bara några steg från badplats, båtliv och Fyllerydskogens friluftsområde. Och det bästa av allt? Du kan flytta in med en gång. Helgablick rymmer 42 nybyggda lägenheter i fem stilrena hus, där alla bostäder har balkong eller uteplats och är färdiga för inflytt. Välj mellan välplanerade tvåor, luftiga treor eller flexibla fyror – många med gavelläge och ljus från flera väderstreck. Här är det bara att packa upp, hänga upp tavlorna och känna dig hemma. Lägenheterna är rymliga och smart planerade, med gott om förvaring och möjlighet att inreda personligt.. Den stora möblerbara balkongen eller uteplatsen fungerar som ett extra rum – året om. Helgablicks fem hus ramar in en trygg innergård med lekplats, plats för grillkvällar och gröna ytor.

Vi hyr ut dessa lägenheter med ett avtal som har ett avstående av besittningsskydd vilket innebär att man har 3 månaders uppsägningstid på sin lägenhet som gäller om vi skulle ha en köpare för lägenheten.
som uthyraren innehar med bostadsrätt och som upplåts i andra hand
På avtalet kommer det stå:
Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet om uthyraren
(bostadsrättshavaren) begär att hyresförhållandet ska upphöra på grund av att uthyraren ska bosätta sig i lägenheten eller överlåta bostadsrätten.
Vad betyder det i praktiken:
INFORMATION OM AVSTÅENDE FRÅN BESITTNINGSSKYDD – BOSTAD (Nya regler fr.o.m. 2023)
1.Besittningsskydd, vad innebär det? En bostadshyresgäst som har besittningsskydd har i regel rätt att få sitt hyresavtal förlängt när hyresvärden säger upp avtalet och begär att hyresgästen ska flytta. Är hyresvärden och hyresgästen inte ense om att avtalet ska upphöra, avgör hyresnämnden tvisten. Hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten under den tid som nämnden prövar ärendet. I besittningsskyddet ligger också att hyresgästen kan få uppskov med avflyttningen. Besittningsskyddet gäller dock inte alltid t.ex. om hyresavtalet avser en vanlig andrahandsupplåtelse av en hyreslägenhet och avtalet upphör innan det har varat längre än två år i följd, se 12 kap. 45 § jordabalken (hyreslagen).
2. Kan besittningsskyddet avtalas bort? Om hyresvärden och hyresgästen i en särskilt upprättad handling har kommit överens om att hyresgästen avstår från sitt besittningsskydd, ska hyresnämnden som huvudregel godkänna överenskommelsen för att den ska vara giltig, men regeln har undantag. När behövs hyresnämndens godkännande av överenskommelsen (blankett HN 2)? Huvudregeln är att hyresnämnden ska godkänna en överenskommelse om avstående från besittningsskydd för att den ska vara giltig. Hyresvärden och hyresgästen bör då använda sig av den blankett som hyresnämnderna har fastställt (HN 2).

Amenities